Kredyty mieszkaniowe

Wszystkie osoby, w których kręgu zainteresowań znajdują się kredyty mieszkaniowe, czy też inne rodzaje pożyczki kapitału, udzielane przez bank, chętnie zapoznają się z innymi usługami, jakie dana placówka oferuję. Dlatego też, w tymże artykule poruszę tematykę funduszy inwestycyjnych, ażeby czytelnicy mieli choć podstawową wiedzę na ów temat.

Fundusze inwestycyjne to najprościej mówiąc rodzaj koszyka inwestycyjnego, w którym znajdują się pieniądze osób, które powierzyły swoje pieniądze instytucji finansowej, której zadaniem jest powiększenie kapitału pierwotnego. Zarządzanie funduszem to sprawa Towarzystwa Funduszy Inwestycyjnych (TFI), który dodatkowo reprezentuje fundusz w stosunkach z osobami trzecimi. Minimalny koszt kapitału, który służy do utworzenia takiego właśnie Towarzystwa to od 130 do 700 tys euro, co przy obecnym kursie daje od 500 tysięcy do 2,7 milionów polskich złotych.

Ale wróćmy już do funduszy inwestycyjnych. Otóż wszystkich zarządzają doradcy inwestycyjni, którzy wcześniej byli szkoleni w kierunku pomnażania kapitału i mają wiedzę wystarczającą do tego, ażeby wybierać inwestycje i lokować w nich pieniądze osób, które powierzyły swój kapitał Towarzystwu Funduszy Inwestycyjnych. Za każdym razem określane jest ryzyko takiej transakcji oraz opłacalność. Jeżeli decyzja jest twierdząca, wówczas część środków zostaje zainwestowana.

Na ogół klientami funduszy inwestycyjnych są Ci sami, którzy lokat, aczkolwiek Ci tutaj mają większe pojęcie o usługach bankowych, a zazwyczaj brakuje im czasu, ażeby samemu się tym zająć. Mam na myśli chociażby obserwację gospodarki lokalnej oraz światowej, oraz kondycji spółek, których jesteśmy akcjonariuszami na Giełdzie Papierów Wartościowych. Taka osoba oszczędza nie tylko pieniądze, bowiem powierza swój kapitał osobom, które mają wiekszą wiedzę, ale oszczędza również swój czas, który może przeznaczyć na zupełnie inne czynności, jak rozwoj własnej działalności gospodarczej, unowocześnianie firmy, czy odpoczynek na Karaibach, kiedy pieniądze skutecznie będą rosły na funduszu inwestycyjnym. To świetny sposób na pasywny dochód oraz pracę w stylu rentiera. Oczywiście wpierw trzeba wypracować początkowy kapitał, który będzie inwestowany, a wówczas jeśli ten punkt miniemy możemy odpoczywać i marzyć o tym co zrobimy z pozyskaną kwotą.

Kredyty gotówkowe

Kredyty gotówkowe

Na rynku usług bankowych istnieje bardzo duża konkurencja, i nie mówię tylko i wyłącznie o rynkach międzynarodowych, ale także o lokalnych, jak ten w Polsce. Konkurencyjność usług jakie oferują placówki bankowe jest możliwością, ażeby stanąć twarzą w twarz ze swoim konkurentem, oraz zmobilizować odpowiednich ludzi, których zadaniem będzie reklama naszego produktu. Aż w końcu, finalnie, zbudować markę (branding) naszej firmy, poprzez dotarcie do świadomości potencjalnych odbiorców komunikatów perswazyjnych, jakie do nich wysyłamy.

 

Nic więc dziwnego, że kiedy tylko włączę telewizję mogę podziwiać oferty lokat bankowych, z niezwykle wysokim oprocentowaniem oraz kredyty gotówkowe, które możemy dostać bez zaświadczeń o zarobkach. Niedorzeczne, a jednak! Firmy prześcigają się w swoich ogłoszeniach, codziennie jesteśmy bombardowani komunikatami, które mają ściśle określony cel, a niestety nie zawsze zdajemy sobie z tego całkowitą sprawę. Mijamy billboardy, gdzie liczba kreuje wizerunek banku, który takie coś zapewnia. W przypadku lokat, im będzie ona wyższa, tym lepiej. Z kredytami jest zupełnie odwrotnie.

 

Możnaby się pokusić o stwierdzenie, że żyjemy w czasach, kiedy perswazja odgrywa niezwykle ważną rolę przy zdobywaniu klientów, a mnogość ogłoszeń i reklam zaczyna nas powoli irytować. Wbrew pozorom nie potrzeba wcale drogich badań najbardziej znanych instytutów i ośrodków badawczych, ażeby móc to dostrzec. W środowisku swoich znajomych wciąż obserwuje ich reakcje na ww. komunikaty i zauważam, że wywiera to na nich coraz mniejszy wpływ. Dlatego banki oraz inne instytucje finansowe, które pragną przyciągnąć do siebie klientów wywieszając setki billboardów, czy płacąc za tysiące półminutowych wyświetleń w telewizji muszą się z tym pogodzić. Najlepszym następstwem byłoby po prostu zainwestowanie w jakość, a nie ilość swoich produktów, billboardów, czy komunikatów informacyjnych.

 

Świat pędzi do przodu z szybkością francuskiego TGV i nie nikt, ani nic nie jest w stanie temu zapobiec. Nie mam oczywiście na myśli rozwoju świata jako miejsca na mapach, które wg. Wielu nazywane jest Ziemią. Mam na myśli rozwój całego społeczeństwa i każdego z osobna, toteż ażeby dotrzeć ze swoją usługą do tych ludzi trzeba nieco bardziej się wysilić, niźli robiliśmy to jeszcze kilkanaście lat temu.

 

Na co mogę przeznaczyć swój kredyt?

Na co mogę przeznaczyć swój kredyt?

Kredyty są zagadnieniem bardzo szerokim, o którym wiele już powiedziano, i wiele jeszcze zostanie powiedziane. Zdarza się jednak, że chcemy wziąć kredyt i zastanawiamy się, czy możemy go rozdysponować w dowolny sposób, czy tez może bank będzie wymagał od nas pisemnego zadeklarowania, na co chcemy przeznaczyć bądź co bądź swoje pieniądze, i będzie chciał skontrolować, czy wydajemy je zgodnie z deklaracją. 


Dawniej dużo więcej było ofert banków dla kredytów gotówkowych na konkretny cel – na wakacje, na święta, lub za zakup mieszkania. Dziś banki oferują nam w większości pełną dowolność w wydawaniu pieniędzy z kredytu, dzięki wzrastającej świadomości ludzi dotyczących właśnie brania pożyczek. Otóż, ludziom ogólnie dużo łatwiej przychodzi branie pieniędzy i ich wydawanie, niż oddawanie albo oszczędzanie. Niestety, przypadki, w których kredytobiorca ochoczo podpisywał wszelkie niezbędne dokumenty, decydował się na wysoki kredyt, a później nie spłacał go, bo nie brał tego obciążenia budżetu w postaci miesięcznej raty pod uwagę w myśl zasady „łatwo przyszło, łatwo poszło”, nie są wcale jednostkowe. Aby sięgnąć po najlepsze kredyty zachęcam do odwiedzenia strony www.niskarata.org/ gdzie można wybrać najkorzystniejsze kredyty.

Gdy słyszymy hasło „pożyczka na dowolny cel”, od razu przychodzi nam na myśl, żeby „zaszaleć”, wydać pieniądze z kredytu na coś, na co do tej pory nie mogliśmy sobie pozwolić. Jednak skoro do tej pory nie mogliśmy sobie zafundować na przykład szalonych egzotycznych wakacji, to istnieje spore prawdopodobieństwo, że nie będziemy w stanie spłacić ich, odkładając co miesiąc pewną kwotę ze swojej pensji. Dużo łatwiej przychodzi nam oszczędzanie swoich pieniędzy na konkretne, ale konieczne i pilne wydatki, na przykład podręczniki dla dziecka do szkoły. Wtedy mobilizujemy siły, by zaoszczędzić na nie, lub przynajmniej spłacić zaciągniętą na ten cel pożyczkę. Dlatego też banki często we wniosku kredytowym życzą sobie wpisać cel, na jaki przeznaczymy kredyt, lub nawet żądają przedstawiania rachunków z zadeklarowanych wydatków. Sprawia to, że poważniej traktujemy zarówno starania o kredyt, jak i jego spłacanie.

Podsumowując, kredyt na dowolny cel możemy rzeczywiście wydać w dowolny sposób, jednak gdy potrzebujemy pieniędzy np. na remont, może się okazać korzystniejsze, gdy weźmiemy kredyt konsumpcyjny na konkretny cel. 

Na czym zarabia bank w przypadku lokat

Wielu osobom może się wydawać, że banki tracą na lokatach bankowych. Jednakże ludzie Ci są w bardzo dużym niewątpliwie błędzie. Nie da się ukryć, że banki bardzo dużo zarabiają na lokatach bankowych. Jest to w pewnym sensie absurd. A przynajmniej dla tych ludzi, którzy się na tym nie do końca znają. Oczywiście można sobie zadać pytanie- w jaki sposób banki zarabiają na lokatach skoro biorą na przetrzymanie od klienta pieniądze, a potem muszą mu je zwrócić  i to z procentem. Odpowiedź jest tutaj bardzo prosta. Bowiem gdy bank otrzyma od nas pieniądze, to natychmiast inwestuje je na przykład na giełdzie. Wówczas ma duże pole manewru, bowiem na giełdzie można bardzo dużo zarobić. Bank zarobić na przykład siedemdziesiąt procent, a nam odda zaledwie pięć. Zatem lokaty mogą być nawet znacznie bardziej opłacalne dla banku, niż kredyty. I tutaj wyjaśnia się również to, dlaczego bank karze nas za wcześniejsze wyciągnięcie pieniędzy z lokaty. Wyobraźmy sobie bowiem co by było, gdyby bank tego ograniczenia nie miał i musiał wypłacać całe odsetki, gdyby klient nagle zażyczyłby sobie zwrotu jego pieniędzy. Jeszcze pojedynczy klient nic by tutaj nie wskórał, jednakże gdyby to byli wszyscy ludzie, którzy założyli lokaty w danym banku? Skutki byłby wręcz katastrofalne. W końcu bank zainwestował owe pieniądze. Nie ma ich w chwili obecnej dostępnych. Są one jedynie „na  papierze”, jednakże w praktyce znajdują się one na przykład na giełdzie. Gdyby bank musiał nagle wypłacić wszystkie pieniądze z lokat wraz z odsetkami, to po prostu nie wystarczyłoby mu środków pieniężnych i byłby zmuszony ogłosić upadłość. Jest to więc bardzo istotne dla banku, aby się zabezpieczyć na taką ewentualność. Jak więc świetnie widać, banki bardzo dobrze zarabiają na naszych lokatach. Nawet sobie z tego sprawy nie zdajemy, jak dobrze im to idzie. Często jest to znacznie bardziej opłacalne niż udzielanie kredytów. Oczywiście sytuacja znacznie się komplikuje w przypadku kryzysu. Wówczas bank nie ma raczej większych możliwości zarobienia na lokatach bankowych.

Pewne pieniądze

Niemal każda osoba, która posiada większą sumę pieniędzy, nie chce trzymać ich w domu, ale umieszcza w pewnym banku, gdzie jego pieniądze będą bezpieczne. Również lokaty bankowe są bardzo rozpowszechnioną i bardzo cenioną formą na przechowywanie pieniędzy. Takie fundusze inwestycyjne to nie tylko bezpieczeństwo, ale również pewny zysk. Lokata może być różna, może być sporo ich rodzajów, dlatego też różne jest ich oprocentowanie. W zależności jaki bank proponuje nam określona lokatę taki będziemy mieć procent. Również sporo zależy od tego ile pieniędzy będziemy chcieli przechowywać na tej lokacie i ile mamy na naszym konto osobiste, ponieważ im większą sumę pieniędzy chcemy odłożyć tym bardziej się to opłaca, ponieważ odsetki na lokacie rosną. To jest bardzo dobre rozwiązanie zwłaszcza dla tych osób, które pracują za granicą i chcą żeby ich pieniądze były naprawdę bezpieczne a przy tym pracowały na siebie, czyli żeby ich odsetek ciągle rósł i powiększał się, odwrotnie od naszego kredyt mieszkaniowy. Jednak jeśli odłożymy takie pieniądze na lokatę, wówczas nie możemy ich przez pewien czas wybierać, nawet drobnej sumy, ponieważ cały nasz procent ulegnie degradacji i nie będą nam wypłacone żadne pieniądze, mimo nawet że nasze pieniądze były długo na lokacie, jednak nie spełniliśmy wszystkich oczekiwać względem banku. Zatem przeznaczając i lokując swoje pieniądze na lokacie musimy przewidzieć swoje wydatki i wiedzieć czy oby na pewno nie wybierzemy swoich pieniędzy przed określonym czasem, który wyznaczył nam dany bank. To ile zyskamy zależy również od naszych pieniędzy, czyli ile ich wpłacamy. Zapewne bardziej opłaci się lokować na takich lokatach dużą sumę pieniędzy ponieważ wówczas możemy być zupełnie pewni pewnego zysku. A jakiego dokładnie, to już zależy od danego banku. Jeden bank oferuje swoim klientom korzystne oprocentowanie lokaty, inne natomiast proponują inne korzyści, ale zapominają o lokatach. Natomiast jest spora grupa klientów, którzy śledzą to jaki bank ma najlepsze korzyści i jaki proponuje najlepsze usługi, które będą najlepsze dla nich i najkorzystniejsze.

Jak wziąć kredyt gotówkowy?

Wzięcie kredytu gotówkowego wydawałoby się rzeczą najprostszą w świecie. Wystarczy przecież iść do banku, powiedzieć, że chce się kredyt i już, gotowe. Tymczasem sprawa nie jest taka prosta, jakby się wydawało. Albo inaczej – jest, ale lepiej nie robić jej aż tak prostej, jeśli chce się, aby kredyt, który się zaciąga, nie był dla nas przez lata problemem, a rzeczą absolutnie naturalną, którą z czasem się spłaci, a która doraźnie da duże korzyści. Zatem warto wykonać kilka kroków, będących absolutnym minimum do tego, żeby być zadowolonym z wzięcia kredytu. Na pytanie: jak wziąć kredyt gotówkowy, trzeba więc odpowiedzieć: po kolei, krok po kroku, etapowo. W jakiej kolejności to robić?

Po pierwsze, zastanów się

Jeśli zależy ci na tym, żeby wziąć kredyt gotówkowy, odpowiedz sobie na pytanie, jak wysoki musi on być. Czasem okazuje się, że nasze oszczędności wystarczają do tego, aby zaciągnąć kredyt na niższą kwotę, niż pierwotnie nam się wydawało. Warto przeliczyć sobie, jak wiele potrzebujemy i kiedy jesteśmy w stanie spłacić określoną ilość pieniędzy. Nieraz bardziej opłaca się wzięcie wyższego kredytu, ponieważ raty do spłacenia koniec końców i tak wychodzą mniejsze. Niemniej jednak, żeby wiedzieć, że tak właśnie będzie, koniecznie trzeba się dobrze orientować w rynku, a przede wszystkim – patrzeć na kredyt pod kątem wyłącznie własnych możliwości. Wiązanie się z bankiem czy jakąkolwiek inną instytucją finansową na lata powinno być owocem przemyślanej decyzji. Zastanowienie się powinno być zatem pierwszym, absolutnie najważniejszym krokiem, który pomoże nam odrzucić wiele niekorzystnych pomysłów, a skoncentrować się tylko na tych, które wydają się najbardziej obiecujące. Warto zastanowić się też nad tym, na co dokładnie potrzebny jest nam kredyt – czasem pojawiają się specjalne programy, które umożliwiają wzięcie kredytu właśnie na produkt, którego potrzebujemy, na konkurencyjnych warunkach. To może się okazać nie lada gratką dla wszystkich zainteresowanych na przykład samochodem czy też mieszkaniem.

Po drugie, sprawdź, jakie masz możliwości

Niezwykle istotną sprawę stanowią również nasze możliwości. Bo sam fakt, że chcemy wziąć kredyt i wiemy dokładnie, jaki szczególnie by nas interesował, nie pomaga jeszcze w tym, abyśmy go mogli wziąć na sto procent. Tak się bowiem składa, że nasze możliwości finansowe – czyli konkretnie te dotyczące naszych zdolności kredytowych, bywają różne. I jeśli bank czy też inna instytucja finansowa wymagają odpowiedniego poświadczenia dotyczącego zarabianej przez nas kwoty, a my takiego nie będziemy mieć, możemy zapomnieć o kredycie gotówkowym. Po chwili zastanowienia, co byłoby dla nas najlepsze, powinniśmy też pomyśleć, czy na pewno uda nam się nasz cel całkowicie zrealizować. Nie powinniśmy się też specjalnie przejmować, jeśli nie. Wtedy zawsze znajdzie się inne rozwiązanie w postaci innego kredytu gotówkowego, które nie będzie wcale znów takie najgorsze, a ostatecznie może okazać się nawet lepsze, niż przypuszczaliśmy.

Po trzecie, zgromadź niezbędne dokumenty

Kiedy już wiemy bardzo konkretnie, jaki chcemy wziąć kredyt gotówkowy i na co ostatecznie się zdecydowaliśmy, powinniśmy zacząć gromadzić wszystkie niezbędne dokumenty. Tylko w taki sposób – jeśli zadziałamy szybko – równie szybko rozpoczniemy proces przyznawania kredytu. A im szybciej go dostaniemy, tym szybciej uda nam się z całą pewnością przeznaczyć go na taki cel, w jakim postanowiliśmy go zaciągnąć. Branie kredytu nie jest trudne, trzeba jedynie pamiętać o tych kilku podstawowych krokach.

Wejdź na tę stronę i znajdź najtańszy kredyt i ciesz się najniższym oprocentowaniem.